2022年04月21日

怖い話


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玄関開錠 9900円〜、夜間料金は3300円〜5500円増し
夜間鍵開け専門は、06-6924-6969 まで! 鍵交換 大阪
鍵なくした 大阪 西日本ロックサービス 大阪 24時間鍵屋


本日は、鍵屋の怖いお話です。
お昼過ぎに、着信があった。携帯電話
「鍵交換に来たんですが、鍵が開いてないので開けて貰えますか」
「ディンプルの2ロックなんです」との事。
 大阪のリペア店の店長からです。
「良いですけど、身分証が必要ですよ」と鍵屋。
「そうなんですか?」
この辺が、鍵屋の常識とちょっとズレていますね。
依頼者が言ってる事を鵜のみには、出来ませんね。
「運転免許はあるみたいですが、リフォーム中の違う家みたいです」とリペア店主
「それって、分譲マンションの賃貸貸しって事?」
「そうみたいです」
「じゃ、免許証と納税証明書とか売買契約書などが必要ですよ」
「あるみたいなんですが、2・3日掛かるみたいです」との事。
「それが出てから開けに行きますよ」と鍵屋。
何とか開けて、鍵交換して日銭を稼ぎたい気持ちも解ります。
しかし失敗したら、目も当てられないね。

20220421.JPG イメージ写真

その2時間後に、着信です。携帯電話
「えらい目に遭いましたわ」とリペア店主。
「実は、あれから話をしていたらその部屋の住人が帰って来た」
「人の家で何してるの?」と揉めて警察呼ばれたみたいです。
そこで依頼人が、「私は何も知らない」
「この鍵屋さんが勝手に開けようとしていた」と裏切ったみたいです。がく〜(落胆した顔)
「なるほど」
女性の依頼者は、鍵屋に犯罪行為をさせようとしていたんだね。あせあせ(飛び散る汗)
サイコパスなのかも知れないね。
こんな事があるのが、鍵開けの怖い所ですわ。
皆さんも書類を書いて貰わないと、身を守れませんよ。
欲出して仕事に未練残すと、大変な事に。
困ってる高齢女性を演じたので、騙されたんだろうね。
リペア店主は、良い経験になっただろうね。たらーっ(汗)
行かんで良かった!ダッシュ(走り出すさま)



マンション夜間緊急出動対応は、「西日本ロックサービス」まで! 
鍵紛失 大阪 鍵開け 大阪  06-6924-6969 鍵屋 大阪
レオパレス 鍵開け   大東建託 鍵開け  ダイワハウス 鍵開け

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2022年04月04日

トイレの水漏れ修理


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6ケ月点検時にタイヤの交換を、勧められました。
4月からゴムの材料値段が上がり、2割アップらしい。がく〜(落胆した顔)
山はもう少しあるが、どうせなら安い期間に交換します。

20220404.JPG

1日ニッサンに預けていると、開錠の電話が・・・・・。電話
若い鍵屋さんに行って貰いました。

翌日曜日は、朝から実家のトイレの水漏れ修理に行って来ました。
以前から漏れていたが時間が無かったので、休みの度に経過観察。
今日はタンクを外してゴムパッキン交換します。

20220404A.JPG

20220404B.JPG

復旧するが中々直りませんね。
止めてる2本のM8ボルト部分から漏っています。
ホームセンターに買いに行き、交換したがまだ漏って来ます。
ロックタイトのパテを使いましたが、だめですね。
次回は上のボルト・ゴムごとシーリングで埋めてみたいと思います。
タンク内部の下の方が、少しひび割れを起こしてるのでそこからの漏水かも。
やるだけやってダメなら、交換だね。
作業自体は出来るけど、廃棄が出来ないからね。たらーっ(汗)
業者に頼むか、悩む所です。ダッシュ(走り出すさま)



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2022年03月06日

駐車場ネタ


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3月に入り工事のお仕事も、増えて来ます。グッド(上向き矢印)
本日は、デジタル錠2ヶ所取り付け工事です。
特赦な場所に取り付けるので、現地でライナー加工等が発生します。
時間が掛かりますが、安い駐車場駐車場を見つけたと思って作業します。

20220306.JPG

終わって清算すると、2千円だった。ふらふら
よく見ると、3時間以内が千円の上限だった。
4時間超えると、2千円って事ですね。
この地域は上限が無かったりするので、平気で3千円を超えて来ます。
ヘロヘロになりながら、終了です。

工具作りも何とか、先が見えました。
一部パイプが欠品し、今期は暫く受注出来ません。
今期は先端やオプション、修理などで、今までの在庫が使えなかった。
新規で作ると、作り方を忘れていて時間が掛かります。
現物があるので、それを見ながら作ってます。
出たり入ったりしながら、少しの時間を作り徐々に作成します。たらーっ(汗)
鍵屋のお仕事は、3月に集中するからね。ダッシュ(走り出すさま)



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2022年02月26日

気になるネットニュースV(鍵屋の闇)


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夜の時間帯に電話依頼が多かった理由が解った。
2022年2月25日夜のネットニュース。
「鍵修理業者2社に消費者庁が一部業務の停止命令」
「鍵修理2社、消費者庁が業務停止 訪問販売でうそ、高額請求」
消費者庁のHP、「訪問販売業者に対する行政処分について」
消費者庁のHP、「鍵の開錠・修理等に関する役務の取引に関する注意喚起」
6か月間の業務停止です。
ホームページの金額と実際の金額があまりにもかけ離れている。
これがクーリングオフの対象になるって判断したみたいです。
しかし会社は納得してなく、法的手段に出るみたいです。
法治国家なので自由だが、鍵屋のイメージが悪くなる一方です。
それはさて置き、新しい会社を設立しているって事みたいですが懲りないね。
一応、特定商取引法違反の刑事罰もあります。
代表者「違反すれば3年以下の懲役又は300万円以下の罰金又はそれらの併科の対象」
法人 「罰金1億円以下」ですね。
業務停止後に新たな法人を立ち上げた場合は、処分が重くなります。
それを見越して、すでに新たな法人を作っていると言う情報が出て来ました。
懲りないね。

ここで個人鍵屋の皆さんは当然、このパイを取りに行きますよね。
日頃からホームページを作り、SEO対策をしている鍵屋さん。
これで、俄然有利になって来ましたね。
当方もおこぼれに、あり付きますよー。たらーっ(汗)
明日は、断られ続けたダイワハウスの鍵開けでーす。ダッシュ(走り出すさま)

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この問題の鍵屋のHPを見てみると、行政処分は2月24日付けでしたね。
くしくもロシアがウクライナに侵攻した日と同じですね。


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2022年02月23日

気になるネットニュースU(鍵屋事情)


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またまた出て来た鍵屋の嫌なネットニュース。
「鍵穴トラブルで業者から高額請求」
こんな事は鍵業界に居れば知ってると思います。
一部の業者が無茶苦茶してるんですね。

「廃品回収業者を不正競争防止法違反容疑で逮捕」って記事。
品質等誤認惹起行為って事みたいですね。
「顧客満足度○○%」、なんて調査せずに勝手に書いてるのが逮捕のきっかけです。

鍵業界でも、「顧客満足度○○%」「最短5分で到着」「日本一の○○」って言葉は引っかかるんじゃないかな?
こんなこと書いてる業者は危ないと、実際に被害にあったお客さんに説明してます。
ネット社会ですが、口コミで対抗します。たらーっ(汗)
いつかインフルエンサーに届くまで。ダッシュ(走り出すさま)



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2022年02月08日

気になるネットニュース


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最近嫌なネットニュースが出ていますね。
「玄関ドアスコープから盗撮」ってニュースです。
当方でも鍵開け時に女性の場合は、中から紙などで覆う様に啓発しています。
恐ろしい事になる前に、対策するべきですね。

又、別のネットニュースです。
「水道修理の高額請求」が問題になってる件。
グーグル検索などの「リスティング広告」での高額請求の被害が多いって事です。
「レスキュー商法被害対策京都弁護団」が米グーグルに、悪質業者の広告掲載の中止と厳格な審査を求める申し入れ書を送付した。
水道業界だけでなく、鍵業界も同じことが言えます。
これでキーワードで検索1ページ目に乗る鍵屋が有利になってきます。
広告以外で、ホームページが上がる事を前提とした活動が有効になります。
グーグルも商売だから、中々進まないのも理解出来ます。
どっちに転んでも、広告が大事って事ですね。


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2022年01月10日

2022年えべっさん


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商売人には欠かせない、「十日えびす」に行って来ました。車(RV)
前日昼間に行こうとしていたが、V−ADの取り付けが急遽入り予定変更。
相変わらず長い行列で、30分ほど掛かりました。

20220110.JPG

お参りに更に30分、掛かり新し笹を買って帰ります。
その前に、おみくじを引きます。

20220110A.JPG

大吉でした。黒ハート
天神さんの凶から1週間で、脱出出来ましたね。
帰りは少ないけども出ている露店で、散財します。
ベビーカステラを買ってると、着信あり。携帯電話
「今から鍵交換お願いします」との事。
早速えべっさん効果がありました。
それも「マンションのV−18のレバーハンドル」って事です。
高価シリンダー交換ですね。
金色で、交換してして来ました。
ラッキーですわ。たらーっ(汗)
その夜に悲惨な現場に行く事になるとは、この時に知るよしもない。ダッシュ(走り出すさま)



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2022年01月08日

ガラケー携帯電話機種変更


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鍵屋さんの通信手段は殆どがスマホでしょう。
当方も持っていますが、メインは携帯電話です。
しかし2022年3月で、3Gが終了します。
AUからお手紙が来て、本体・手数料を無料にするから機種変更してって来てました。
そこで昨年末に予約をして、届いたので変更に行って来ました。

20220108.JPG

上の赤色が10年使ったG'zOne TYPE-X
今回変えたのが、4GのG'zOne TYPE-XX
使い方を勉強中だし、設定をしなくてはなりません。
アドレスは引き継げたので良かった。
この携帯で写真を撮るので、パソコンへの保存方法が確立してないのが悩みです。
どげんかせんといかん。
裏ブタ外してバッテリー取り出して、SDカードを取り出す。たらーっ(汗)
携帯が進化しても、アナログですね。ダッシュ(走り出すさま)



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2022年01月02日

2022年初詣


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正月2日は、初詣に家族で行って来ました。
毎年お参りしている天満の天神さんです。
長い行列ですが無事参拝し、おみくじを引きます。
"凶"でした。がく〜(落胆した顔)
数年前も、引いた記憶がありますね。
コロナの影響が大きいでしょう。
天神橋筋の露店は、一件もなく寂しい感じです。バッド(下向き矢印)
そんな夕方に、早速鍵開け行って来ました。
詳細は、割愛します。
2件目は、鍵作製です。
取り外して後日納品って事で、まとまりました。
その帰り道に、電話が鳴る。携帯電話
「鍵を失くしたから、すぐ開けて」って依頼です。
「住所をお願いします」と鍵屋。
「浪速区のマンションや」って言ってます。
「それだけじゃ解りません」
「町名と番地に建物名を教えて下さい」と鍵屋。
「浪速区〇〇町1丁目のマンションや」との事。
「1丁目の後の番地とマンション名は?」
同じ事の繰り返し。
「建物を出て上の文字を呼んで下さい」と鍵屋。
ここまでしてようやくマンション名が解った。
管理会社物件で、1階に貼ってるお知らせを見て電話をしたみたいです。
2件目から10分の距離なので、急行します。車(RV)
エントランスのお客さんと合流します。
本日の獲物は、これ!

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ゴールのP−MXLですね。
書類を書いて貰い、金額説明します。
ここで意外な事を、言い出します。
「普通は鍵持って来て渡すのが常識や!」
「どこの世界にそんな事で金取る家主が居てるんや」
「毎月毎月高い家賃を払ってやってるんや」
「それぐらいは、サービスじゃ」
と自分勝手な事をいいだします。
最後の一本を失くしてしまってる住人。
鍵もタダで造れって事みたいですわ。
酔っぱらっている上に、「生活保護やから金は一円も出せん」と言われてもね。
「それやったら、警察で相談して下さい」と、とっとと帰ります。
その後電話が掛かっていたが、無視です。
最寄りの警察からも電話が来ました。携帯電話
「さっき行ったが、金払わんって事なので帰りました」と事情を説明して終わりです。
このマンションは、生活保護率が以上に高い。
いつも気を付けてるが、起こってしまうんですね。
管理会社の手前、どういう状況でも行くだけはします。たらーっ(汗)
一見さんなら、電話時点で断っていますね。ダッシュ(走り出すさま)



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2022年01月01日

あけましておめでとうございます、2022年西日本ロックサービス


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あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いします。


恒例の、昨年の作業を振り返って一言。
トラブル系鍵屋にとって、一般客は命綱です。
電話が掛かってくるように色々な所に声を掛けています。
しかしコロナ渦の緊急事態宣言の影響で、人流が少なくなった。
必然的に鍵のお仕事は、減って来ます。
又、管理会社もリモートで社員さんが鍵交換を行くようになり発注が半減。
しかし10月に新規感染者が減り、お仕事が増えて来ました。
後半に税務署のお仕事が増えたから、不景気の時代を感じるね。
毎年書きますが、「鍵開けだけで、生活出来るのか?」
を合言葉に、住宅の鍵開けだけに特化してきました。
目標からは、ほど遠くなってきましたが、
アップ出来ない現場もありますが、年間108件の鍵開けに対しギブアップなし。
解錠率は、100%達成です。
鍵開け依頼は毎年減少し、昨年より6件減ってます。
又、2件の破錠から無破錠解錠率、98.2%です。
破錠せずに頑張ったと思います。
寒くなると腰痛が出て来ますが、今年も何とか現状維持で行きたい。
昨年は新しい道具も多く開発し、現場投入しています。
従来の道具も、開錠率を高く支えてくれています。
しかし「鍵開けだけで、生活出来るのか?」は、かなり遠くなって来ました。
それでも無破錠解錠率100%を目指して、本年も頑張ります。
鍵開けの総数が減ってるので、本年は無破錠解錠率100%は達成できそうな感じです。

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大晦日の夜に、富田林市からマンション鍵開け依頼があった。
「年またぎ鍵開け」かと思ったが、出動後5分でキャンセルです。
高速の入り口前だったので、1週廻って帰って来ました。



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