2024年02月19日

外れない引戸の修理(大阪市都島区)


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玄関開錠 9900円〜、夜間料金は3300円〜5500円増し
夜間鍵開け専門は、06-6924-6969 まで! 鍵交換 大阪
鍵なくした 大阪 西日本ロックサービス 大阪 24時間鍵屋


年に1回掛かって来る不動産屋さんからの依頼です。
「昨年鍵交換して貰った、ドアが外れないので外して下さい」って依頼です。
入居が決まり冷蔵庫を入れるのにドアが外れない事が判明。
そこで不動産屋さんを呼んだが無理だったので、当方に掛かって来ました。
引っ越しが朝8時からなので前日に外して、引っ越しのお昼に復旧ってスケジュールです。
前日になったので、行って来ました、車(RV)
場所は、大阪市都島区の一軒家です。
本日の獲物は、これ!

20240219.JPG

20240219A.JPG

20240219B.JPG

上枠と隙間が凄い事になっています。
これでも開け閉めは簡単で、PSSLがスムーズに動きます。
昨年の記事がこれ。
これで、立てかけて帰ります。
翌日の昼にドアの復旧に向かうと、住人が怒ってる。
「荷物の出し入れに毎回こんな事にならん様にドアを交換しろ!」と怒ってます。
本日は、不動産屋さんが休みの為に当方に言われても知りません。
ドアを交換すると、数十万円しますが住人さんが払うんかな?
「不動産屋さんに言ってくれ」と鍵屋。
「ドアの下が当たってるから、チョット戸車替えて下を削ったら行ける」と言ってます。
それ準備無しでどんだけ大変か解ってるの?って言いたいよね。ふらふら
「俺が言ったと不動産屋に言うから、やってくれ」と住人。
第2プランに入っていたので、下端をカットする事にします。
テープを張って、5ミリサンダーでカットします。
10分程で完了です。
復旧して、住人は喜んでいました。
翌日不動産屋に、集金に行きます。
「鍵屋さんがドアを少しヤスリで削っていた」と言っていたとの事。
何かニアンスが全然違うんですけど。たらーっ(汗)
不動産屋さんに代金請求出来たから良かったけどね。ダッシュ(走り出すさま)



マンンション夜間緊急出動対応は、「西日本ロックサービス」まで! 
鍵紛失 大阪 鍵開け 大阪  06-6924-6969 鍵屋 大阪
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2024年02月15日

ドアが閉まらないドアの修理・ドアクローザーの取り付け(大阪市淀川区)


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本日は、メールメールで届くお仕事です。
先月は1件も依頼が無かったから、他の鍵屋に移行したのかな?と思っていました。
「ドアクローザー交換とドアの調整をお願いします」と書いてます。
ドアの調整って言葉が、くせ者なんですがね。
翌日の朝から、行って来ました。車(RV)
場所は、大阪市淀川区のマンションです。
近くにパーキング駐車場が無いので、道具を置いて作業車を置いて来ます。
重い道具を持って階段4階まで登る本日の獲物は、これ!

20240215.JPG

「ゲロゲロ」
想定外のアームストッパーが、付いてました。
しかもドアがここまでしか閉まりません。がく〜(落胆した顔)

20240215A.JPG

これは大変だよ。
調整とは、この事か。
久々に、やり甲斐ある仕事ですね。
取り敢えずアームストッパーを外します。
調子を見ますが、丁番起こしとベルトサンダーが必要です。
作業車に戻って、道具を持って来てヘロヘロですわ。あせあせ(飛び散る汗)
丁番起こしとベルトサンダーで少し抵抗があるが閉まる様になりました。
以前は、かなりの力で押さないとダメでしたから進歩しました。
ここからは、ドアクローザーを取り付ける為に孔を開けます。
結構時間が掛かりましたが、何とか取り付け出来ました。手(チョキ)

20240215B.JPG

B番を強めに設定して、何とか閉まる様になりました。
大量の道具を4階から1階まで2往復。
その後作業様を取りに行って、道具を積んで終了です。たらーっ(汗)
本日もヘロヘロでしたね。ダッシュ(走り出すさま)



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2023年12月24日

ドアの修理・ドアクローザー交換(大阪市淀川区)


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本日もメールメールで届く、お仕事です。
「ドアクロザーの交換お願いします」との事。
翌日朝から、行って来ました。車(RV)
場所は、大阪市淀川区のマンションです。
本日の獲物は、これ!

20231224.JPG

ニッカナのドアクロザーですね。
アームが外れていますが、関係なく交換します。
4つ孔で本来は加工無しですが、問題発生!がく〜(落胆した顔)

20231224B.JPG

木ビスで止めてありました.
「フー」
仕方ないので、ドリルを取りに戻ります。
M6用にドリルで孔を開け直し、タップ処理しました。
その後何とか取り付け出来ました。手(チョキ)

20231224A.JPG

思わぬ所で、時間を食ってしまいました。たらーっ(汗)
中々うまくは行きませんね。ダッシュ(走り出すさま)



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2023年10月26日

ドアの修理・ドアクローザー交換(大阪市住之江区)


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玄関開錠 9900円〜、夜間料金は3300円〜5500円増し
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本日もメールメールでのお仕事です。
「ドアクローザーの交換お願いします」と書いてます。
翌日朝から行って来ました。車(RV)
場所は、大阪市住之江区のマンションです。
本日の獲物は、これ!

20231026.JPG

ニュースターのドアクローザーですね。
上枠は加工無しですが、ドア側は全て開け直しです。
油ダダ洩れの本体を外してもドアが閉まる形跡無し。
丁番から調整します。
一旦作業車に戻り、丁番起こしを持って来てクイクイします。
少し丁番を上げて、注油すると錆汁が大量に出て茶色くなります。ふらふら
開け閉めを繰り返し、少しましになりました。
アームを取り付けて、本体を取り付けます。

20231026A.JPG

しかし、最後まで聞き切れないので調整します。
納得出来るレベルまで、2時間掛かりました。手(チョキ)
通常は掛かっても1時間の作業です。
無加工なら30分が、標準です。
そこから残りの1時間は、ドアの修理って事になります。たらーっ(汗)
割りに合わない作業ですね。ダッシュ(走り出すさま)



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2023年10月12日

マンション集合ポストの修理(大阪府東大阪市)


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本日もメールメールで届くお仕事です。
「ポストの修理を、お願いします」と書いて写真が添付されていました。
兎に角行ってみます。
場所は、大阪府東大阪市のマンションです。
1時間で到着しました。
本日の獲物は、これ!

20231012.JPG

SUSの化粧板が外れていますね。
どうなってるのかを確認します。
単なる両面テープて、貼り付けているだけです。
道具箱を探して、両面テープを持って来て貼り付けます。
突起をはめ込んで、終了です。

20231012A.JPG

これで何とかなるでしょう。
これぐらいの事なら、管理会社でも出来そうですけどね。たらーっ(汗)
安いですが、売り上げになってるので良しとしますか。ダッシュ(走り出すさま)



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2023年10月06日

ドアの修理・ドアクローザーの交換(大阪市東淀川区)


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玄関開錠 9900円〜、夜間料金は3300円〜5500円増し
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本日もメールメールで届くお仕事です。
「ドアクローザーの交換お願いします」と書いてます。
最近こればっかり。
鍵屋じゃなく、ドアクローザー屋やね。
愚痴を言ってても仕方ないので、向かいます。車(RV)
場所は、大阪市東淀川区のマンションです。
本日の獲物は、これ!

20231006.JPG

ニッカナのドアクロザーだね。
珍しく加工無しで取り付け出来ますね。
取り外したら、丁番の不具合があり、ドアが最後まで閉まりませんね。
丁番浮かして、注油しますが直りません。
一旦戻り作業車から、丁番起こしを持って来ます。
「クイクイ」としますが、まだ若干ダメですね。ふらふら
一旦ドアクローザーを取り付けて、様子を見ます。
30分程で取り付け出来ました。手(チョキ)

20231006A.JPG

その後の調整だけで1時間掛かりました。
割りに合わない作業ですね。たらーっ(汗)
他では、どうしてるのかな?ダッシュ(走り出すさま)



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2023年09月30日

ドアの修理、ドアクローザー交換(大阪府吹田市)


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玄関開錠 9900円〜、夜間料金は3300円〜5500円増し
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本日もメールメールで、届くお仕事です。
「ドアクローザー交換・ボールグリス修理」と書いてます。
ボールグリスって何だろう?
住人に電話して聞いてみます。
「丁番がキーキー鳴ってる」との事。
そう言う事か。
住人さんと時間を決めて、向かいます。雪
場所は、大阪府吹田市のマンションです。
階段を登って、到着です。
本日の獲物は、これ!

20230930.JPG

リョウビのドアクローザーですね。
上枠は3本停めなので、開け直しです。
古い物を取り外して、丁番の修理を行います。
丁番起こしで「クイクイ」し、ドアを持ち上げて注油します
スムーズに、なりました。
ドアクローザー用アームをドリルで孔を開けて取り付けます。
ドア側も2本は位置が違うので、新規に孔を開けます。
45分で何とか取り付け出来ました。手(チョキ)

20230930A.JPG

「ドアガードが勝手に閉まる」って言って、管理会社に電話してます。
しかしそれは社員さんが、対応するみたいです。
勝手に作業しても御代が貰えんから良かったですね。
大概は、サービス工事になりますからね。たらーっ(汗)
注油ぐらいは、無料で行いますよ。ダッシュ(走り出すさま)



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2023年09月20日

住人からの苦情、集合ポストの修理


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玄関開錠 9900円〜、夜間料金は3300円〜5500円増し
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本日もメールメールで、届くお仕事です。
「ポストのフタが閉まらない」って書いてます。
翌日の朝から、行って来ました。車(RV)
場所は、大阪市東住吉区のマンションです。
本日の獲物は、これ!

20230920.JPG

1件だけフタが閉まってませんね。
裏から覗いてみます。

20230920A.JPG

バネが折れてました。
一旦近くのホームセンターに、バネを探しに行きます。
同じ径のバネがあったが長さが長かったので、カットして加工しました。たらーっ(汗)
無事に、修理出来ました。ダッシュ(走り出すさま)



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2023年09月18日

前回倒れた場所のドアクローザー交換(大阪市淀川区)


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今回もメールメールで、届くお仕事です。
「ドアクローザーの交換、お願いします」との事。
翌日朝から、行って来ました。車(RV)
場所は、大阪市淀川区のマンションです。
本日の獲物は、これ!

20230918.JPG

ニッカナのドアクローザーですね。
前回熱中症で、倒れていたマンションですね。
今回は空調服とネッククーラーに、凍ったペットボトルを持参しています。
要領を得てるので、今回は45分で終了です。手(チョキ)

20230918A.JPG

孔を開けるのにパワーを使うので、そこを乗り越えれば何とかなります。
前回の失敗を何とかカバー出来ました。たらーっ(汗)
この季節にパワー作業は、出来るだけしたくないですね。ダッシュ(走り出すさま)



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2023年09月14日

ドアの修理、ドアクローザーの交換(大阪市淀川区)


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玄関開錠 9900円〜、夜間料金は3300円〜5500円増し
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本日もメールメールで、届くお仕事です。
「ドアクローザーの交換お願いします」と書いてます。
初めての場所で内容解りませんが、気軽な気持ちで昼から行って来ました。車(RV)
場所は、大阪市淀川区の築古マンションです。
本日の獲物は、これ!

20230914.JPG

ニッカナのかなり古いドアクローザーですね。
こんなタイプは初めて見ました。
ビスが固着して、取れませんね。ふらふら
作業車に戻り、インパクトドライバーを持って来ます。
「ガンガン」叩いて、何とか取れました。
孔が合わないので、上枠部に新規で開けて行きます。
この年代の穴開けは、地獄です。
裏板に6ミリ鉄板が、入っていますからね。
ドア側も全て開け直し、して終了しました。
しかし本体の取り付け位置が上過ぎて、アームに当たちゃいました。
少し下げてもう一度孔を、開け直します。
突然、目の前が真っ白になって来ました。あせあせ(飛び散る汗)
人目を気にせずに、廊下で横になります。眠い(睡眠)
持って来たお茶は、すっかりぬるくなってます。ふらふら
風が通らない構造ですが、30分程休憩して作業開始します。
「ヘーヘー」言いながら何とか孔を開け直して、終了です。手(チョキ)

20230914A.JPG

少し不細工ですが、良しとします。
空調服は、バッテリー切れ。
この季節は、死を覚悟しないといけないね。たらーっ(汗)
いつまで続くやら。ダッシュ(走り出すさま)



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