2017年08月03日

緊急ドアクローザーの交換(大阪市淀川区)


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玄関開錠 9000円〜、夜間料金は3000円〜5000円増し
夜間鍵開け専門は、06-6924-6969 まで! 鍵交換 大阪
鍵なくした 大阪 西日本ロックサービス 大阪 24時間鍵屋


早めの鍵開けが終わり帰る途中で、携帯が鳴る。携帯電話
「今から緊急でドアクローザーの交換をしてほしい」って管理会社からの依頼です。
明日に引渡しの部屋で内装工事を、徹夜でするらしい。
ドアがバタンバタン鳴ってる現状に、気が付かなかったとの事。
普通は、気が付くでしょう。
お店にドアクローザーを取りに行き、急行します。車(RV)
場所は、淀川区のマンションです。
40分と到着し問題の部屋へ。
本日の獲物は、これ!

20170801C.JPG(アームを外してます)

リョービのドアクローザーは、油がダダ漏れです。
外すと隙間から大量の油が・・・・・。
取り替え用のドアクローザーを取り付けます。
1時間程で完了です。手(チョキ)

20170801D.JPG

この管理会社は、以前お断りさせて頂いた会社です。
あまりにも緊急無料作業を行わせるので、頭に来ていました。
「二度と電話をしないで下さい」
って言ってあったのに、電話が掛かってきた。
夜間にドアクローザー交換出来る業者も少ないでしょう。
しかしメインの鍵屋が居てるのだから、そこに頼めよ。
そこは、夜間や休日は作業しないし、簡単な鍵交換しかしない鍵屋。
問題アリの物ばっかり押し付けられても、困る!たらーっ(汗)
イヤミたっぷり言ったので、もう掛かってこないでしょう。ダッシュ(走り出すさま)



マンション夜間緊急出動対応は、「西日本ロックサービス」まで! 
鍵紛失 大阪 鍵開け 大阪  06-6924-6969 鍵屋 大阪
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2017年06月02日

丁番の修理(大阪市東淀川区)


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玄関開錠 9000円〜、夜間料金は3000円〜5000円増し
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鍵なくした 大阪 西日本ロックサービス 大阪 24時間鍵屋


竜巻台風が発生し大雨雨の夜に、電話が鳴る。電話
「玄関の扉が閉まらないので、修理して下さい」って依頼です。
「この大雨の中?」
と思うが、急行します。車(RV)
場所は、東淀川区のマンションです。
30分で到着し、お客さんと合流します。
本日の獲物は、これ!

20170602.JPG

見事に丁番が曲がって、扉が横にずれてます。
丁番起しで「クイクイ」と元に戻りました。手(チョキ)

20170602A.JPG

しかし扉を押さないと、閉まらない。ふらふら
良く見ると、扉中央が「ヘ」の字に変形していた。がく〜(落胆した顔)
「こりゃ、いかん」
左側にあるガスメーターに当たってドア自体が変形したと思われる。
ってガスメーターのパイプも変形していて、ガス漏れが発生している。がく〜(落胆した顔)
メーター上部のランプが点滅している。
大変恐ろしい状況になってます。
丁番修理は出来ますが、ドア本体は無理です。
しかも横では、ガス漏れなんて。たらーっ(汗)
暫定的に修理して、本日のミッション終了です。ダッシュ(走り出すさま)



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2017年05月31日

ドアの修理・丁番交換(大阪市西区)

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玄関開錠 9000円〜、夜間料金は3000円〜5000円増し
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お昼に、携帯が鳴る。携帯電話
「鉄扉の丁番が変形してるので、修理して下さい」って依頼です。
これが一番作業と金額が解らないヤーツですね。
朝一番で、向かいました。車(RV)
場所は西区の会社の倉庫入り口です。
本日の獲物は、これ!

20170531.JPG

丁番が、すでにありません。
隙間が凄い事に、なってます。
残ってる上側は、ビスが舐めて廻らない状態です
「ヤメテー」もうやだ〜(悲しい顔)
手間が増えるだけですが、ドリルでビス頭を落とします。
無事丁番が取れました。

20170531A.JPG

見事に変形してますね。
ここまでひどいのは見た事がないですね。がく〜(落胆した顔)
3枚丁番の残り2枚も少し変形しているが、修理でいけそうです。
上部の丁番を新規に交換して、残りを丁番起しでクイクイ。
無事に開閉出来る様になりました。手(チョキ)

20170531B.JPG

ドアの修理をやってる所は、中々少ないし探せない。
いつでも何処でも行きまっせ。たらーっ(汗)
大阪限定ですが。ダッシュ(走り出すさま)



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2016年05月15日

ドアの修理(丁番・ドアクローザーの交換)、大阪市城東区に鍵屋が行く

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玄関開錠 9000円 〜 18000円、夜間は3000円増し{1ヶ所施錠の金額}
(普通のマンション)   (防犯錠)、深夜は5000円増し

夜間鍵開け専門は、06-6924-6969 まで!
鍵交換 大阪 西日本ロックサービス 大阪 24時間鍵屋


バタバタしている朝に、携帯が鳴る。電話
「風でドアが煽られて、扉が閉まりにくいので修理して下さい」って依頼です。
結構よくある症状で、お昼から下見に行って来ました。
そんな本日の獲物は、これ!

20160515.jpg (交換後撮影)

KJ型の2枚吊り丁番です。
在庫があるので、交換する事になりました。
時間は掛かりましたが、終了です。手(チョキ)

20160515A.jpg (取り外した丁番)

しかし問題は、ここだけではない。
見た事が無い旧型のドアクローザーは、油がダダ漏れ!がく〜(落胆した顔)
交換となりましたが、本日は実測して帰ります。

20160515B.jpg (交換前)

20160515D.jpg (交換前のアーム)

2日後にドアクローザーの交換作業。
本体もアームも3穴タイプなので、全て穴の開け直し。
旧型の公団型鉄扉は、最新式のドアクローザーを付けるスペースが無い。
実測データーより事前にブラケットを、加工しておきます。
前日の丁番調整を行って、腰をトントンしながら2時間掛けて取り付け完了です。手(チョキ)

20160515E.jpg (交換後)

鉄扉の「バタンバタン」の大きな音が直っていますね。
いつもいつもですが、丁番・ドアクローザーの交換作業はブログからの依頼が殆どです。たらーっ(汗)
ありがたい事ですね。ダッシュ(走り出すさま)



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2015年04月10日

ガラス扉の修理、大阪市都島区に鍵屋が行く

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玄関開錠 9000円 〜 18000円、夜間は3000円増し{1ヶ所施錠の金額}
(普通のマンション)   (防犯錠)、深夜は5000円増し

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お店の近所のガラス扉の修理です。
先週、下見に行った物件です。
築40年の建物で、ガラス扉も40年物ですね。
扉のSUS巾木を削り、タイルの一部を削り扉を調整します。
巾木内の錆を時間を掛けて、落とします。パンチ

20150410.JPG
20150410A.JPG
20150410B.JPG
20150410C.JPG
20150410D.JPG

最後にガラスと巾木の隙間にシールを打ちます。たらーっ(汗)
後はシールが固まるのを待つだけです。ダッシュ(走り出すさま)



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2014年12月19日

ドアクローザーの交換、大阪市平野区に鍵屋が行く

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玄関開錠 9000円 〜 18000円、夜間は3000円増し
(普通のマンション)   (防犯錠)、深夜は5000円増し

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以前行った丁番交換の現場のドアクローザーが届いたので、交換に行ってきました。
工場のスチールドアが、エライ勢いで閉まり大変危険な状態でした。
しかも風の勢いもあるので、取り替え用ではなく正規品のK1830Pで手配しました。
この日は、大阪でも水溜りが凍っています。
冷たい風が吹き込む現場は、鼻水が勝手に流れます。たらーっ(汗)
運悪く、本体側のビス頭2本を舐めるが何とか抜きます。
枠側も、1本のビス頭を舐めてタップ切り直しに時間の消費。ふらふら
1日100回以上の開閉がある扉は、人の出入りで中々作業が進みません。もうやだ〜(悲しい顔)
それでも1時間程で、完了です。手(チョキ)

20141219.JPG

20141219A.JPG

これだけ苦労して、支払いは来年でーす。たらーっ(汗)
報われなーい。ダッシュ(走り出すさま)




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2014年12月06日

扉の修理(丁番・ドアクローザー)、大阪市平野区に鍵屋が行く

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玄関開錠 9000円 〜 18000円、夜間は3000円増し
(普通のマンション)   (防犯錠)、深夜は5000円増し

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本日は、工場の丁番修理とドアクローザーの修理に行ってきました。
「鉄扉がバーンと閉まり危険で且つ扉が枠に擦っているので修理して下さい」って依頼です。
場所は、平野区のメッキ工場です。
到着すると、とんでもない状態でした。がく〜(落胆した顔)

20141206C.JPG
20141206D.JPG(取り外した丁番)

丁番起しでクイクイするが、すでに丁番が変形している。
以前に、調整済みっで事です。
「これは、無理ですね」って事で交換することになりました。ふらふら
ペンキがベットリ塗られていて、ビスが取れない。
ペンインパクトで廻すが、ビス頭を舐めてしまう。
計18本を舐めてしまい、予備がなくなる。
皿部分をドリルで飛ばして、残った部分に孔を開けて折れビス抜き加工を行います。
あまりの寒さで心が折れてしまった。
面付け丁番の変えは持って来てますが、ビスが特殊です。
いつもの若い鍵屋さんに、ヘルプでビスを買ってきて貰い手伝ってもらいます。
フレッシュパワーは、指示する以上に作業をこなして行きます。
腰が痛いから、助かった。

20141206.JPG
20141206A.JPG
20141206B.JPG

ドアクローザーは、暫定的に調整を済ませます。
来週は、ドアクローザーの発注をして交換です。たらーっ(汗)
恐らくだが、ビス頭を舐めるのでしょう。ダッシュ(走り出すさま)



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2014年08月06日

玄関ドアの修理、大阪市天王寺区に鍵屋が行く

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玄関開錠 9000円 〜 18000円、夜間は3000円増し
(普通のマンション)   (防犯錠)、深夜は5000円増し

夜間鍵開け専門は、06-6924-6969 まで!
鍵交換 大阪 西日本ロックサービス 大阪 24時間鍵屋


東大阪の問屋からの帰り道に電話が鳴る。携帯電話
寄り道をしていたので、時間は朝の11時過ぎている。
「玄関ドアが急に開かなくなったので、修理して下さい」って依頼です。
以前、電気室の鍵交換に行ったマンションの管理人さんからです。
スケジュール無視して、急行します。車(RV)
場所は、天王寺区のマンションで築40年の強敵です。
到着し、管理人さんと指定階へ向かう。
本日の獲物は、これ!

20140806.JPG

ミワのEC−PMKです。
一目見て、錠前の故障じゃなく扉が枠にこすってる症状だと解る。ふらふら
それを無理やり閉めた為に、開かなくなったと思われます。
何か挟まっている様な感覚ですが、力技で開けます。手(チョキ)

20140806A.JPG

ドアの側面の塗装が、はげている事が解ります。
丁番を専用工具で「クイクイ」調整するが、曲がっていて限度がある。
3枚丁番なので、「秘技、丁番ローテション」をする事にします。
ドアを外して、曲がりがひどい物の順番を変えて取り付け直す。

こすれは解消されたが、最後まで閉まらない。がく〜(落胆した顔)
下枠を良く見ると、異物の存在が・・・・。
取り除くと、スムーズな開閉。わーい(嬉しい顔)
「むっちゃ、スムーズ」と自画自賛で終了です。
次にこの症状になれば、丁番交換です。ダッシュ(走り出すさま)

20140806B.JPG

帰りに管理人さんに挨拶に行くと、「もう一件、開け閉め困難なドアがある」との事。
ついでなので、「クイクイ」ってやって来て、本当の作業終了です。
昼間の作業は、汗だくで倒れそう。あせあせ(飛び散る汗)
1件目のお客さんに貰った、冷たいお茶を一気飲み。たらーっ(汗)
「生き返った!」



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2013年12月29日

ドアが開かない(ドアクローザー交換)、大阪市中央区に鍵屋が行く

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玄関開錠 9000円 〜 18000円、夜間は3000円増し
(普通のマンション)   (防犯錠)、深夜は5000円増し

夜間鍵開け専門は、06-6924-6969 まで!
鍵 大阪 西日本ロックサービス


お店がお休みで、ゆっくり遅寝のお昼の12時に電話が鳴る。電話
「玄関ドアが開かないので、修理して下さい」って依頼です。
よく聞くと、人が1人は入れるだけは開くらしい。がく〜(落胆した顔)
1ヶ月前からドアが開き辛くなってたらしい。
ドア上部から油漏れの症状ありらしい。
これはよくある、ドアクローザーの不具合と思われます。
年末年始の間に、ドアが開かなかったら大変なので年内に修理業者を探したらしい。
最初に電話を掛けた業者は、来年の修理になると言われたらしい。
当方も交換なら最後の1個の高層用のドアクローザーです。ふらふら

作業時間は5時指定です。
お店に寄って、数種類のドアクローザーを持って向かいます。車(RV)
場所は、中央区谷町のマンションです。
少し遠目のコインパーキング駐車場に停めて、向かいます。
本日の獲物はこれ!

20131229.JPG

上層階の玄関ドアのドアクローザーです。
油ダダ漏れです。
少ししか開かないので、とりあえず外します。
外した途端にドアとの隙間から大量の油が・・・。がく〜(落胆した顔)
修理は無理ですので、交換します。
昔のドアクローザーなので穴位置が違います。
万能型なので油断してドリルを持ってきてなーい。もうやだ〜(悲しい顔)

車にドリルを取りに戻り作業再開です。
枠側は、中の硬い石に当り最悪です。
ヘロヘロで作業終了です。手(チョキ)

20131229A.JPG

これで年末年始は怯えて暮らさないで済みますね。ダッシュ(走り出すさま)



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2013年10月25日

ドアが閉まらない(丁番の修理)、大阪市北区に鍵屋が行く

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玄関開錠 9000円 〜 18000円、夜間は3000円増し
(普通のマンション)   (防犯錠)、深夜は5000円増し

夜間鍵開け専門は、06-6924-6969 まで!
鍵 大阪 西日本ロックサービス


朝の10時30分に電話が鳴る。電話
「マンションのドアが閉まらないので、修理して下さい」って依頼です。
12時の時間指定でゆっくり向かいます。車(RV)
場所は、北区のマンションです。
高層階の部屋は、風がそこそこ強いです。雷
そんな、本日の修理は、これ!

20131025A.JPG

丁番側の枠と扉の間に、ほうきが挟まったまま閉めてしまう。がく〜(落胆した顔)
それにより、丁番が変形してしまってます。
こう言う場合は、丁番起こしで「クイクイ」で終了です。手(チョキ)

20131025B.JPG(隙間が無くなっています)

追加作業でJNシリンダーのカラーの隙間をスペーサーで埋めて、無くなったドアガードを新規取り付け。
ドアクローザーの調整をして本日の任務完了です。

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本日から新兵器が登場です。
要塞化した戸建住宅の鍵開けに対応しようと購入を決めました。ひらめき

20131025.JPG

20131025C.jpg(メーカーからパクリました)

今までは3mになる脚立で対応していたが、しんどくなってきた。
新兵器は、4段に折り畳め長さ1.3m、幅は37cm、奥行26.5cmのコンパクト。
4段伸ばすと、4.7mの長さになります。
重量は、13Kgで軽々です。
しかし大阪では、戸建住宅の鍵開けって結構遠い場所が多いです。
これはこれで困りもの。ふらふら
時間が掛かるし、高速代も馬鹿にならない。たらーっ(汗)
近くのみ、お請けします。ダッシュ(走り出すさま)



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